El sistema oficial de indicadores de hábitat y vivienda del Distrito Metropolitano de Quito.
Observamos el hábitat: integramos y analizamos información de fuentes oficiales y especializadas, como el INEC e imágenes satelitales, para generar indicadores sobre déficit habitacional, condiciones del parque de vivienda y expansión de la mancha urbana, entre otros. Datos abiertos y reproducibles, al servicio de la decisión pública y de la ciudadanía.
El Observatorio del Hábitat de Quito, iniciativa de la Secretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial del Municipio de Quito, integra y analiza información de fuentes oficiales y especializadas, como microdatos del INEC e imágenes satelitales, para generar indicadores comparables, verificables y reproducibles sobre las condiciones habitacionales y la dinámica territorial del Distrito Metropolitano de Quito.
La plataforma pone a disposición información confiable y basada en datos, facilitando su consulta, análisis y uso por parte de la ciudadanía, academia, instituciones y organismos técnicos. Actualmente, sus principales ejes son vivienda y territorio, con una estructura abierta que permitirá incorporar progresivamente nuevos temas e indicadores del hábitat urbano.
El Observatorio organiza la información en seis categorías que permiten analizar integralmente el hábitat, la vivienda y la dinámica urbana del DMQ: vivienda, hábitat, edificaciones, territorio, sociodemografía y espacio público.
Contar con indicadores comunes y comparables permite dimensionar las condiciones del hábitat urbano, identificar tendencias y seguir su evolución año a año, generando evidencia para el análisis de la vivienda y el territorio del DMQ.
Información para el análisis y la gestión municipal, la investigación académica y el trabajo de organismos técnicos, así como para toda persona interesada en conocer y comprender la realidad habitacional y territorial de Quito.
El Sistema de Geoinformación de Quito reúne la información geográfica y territorial oficial del Distrito, con visores de catastro, normativa urbanística, estructura vial y productos fotogramétricos.
En cooperación con la Dirección Metropolitana de Ordenamiento Territorial.
Se abre en geoquito, la plataforma geográfica del Municipio de Quito.
El déficit habitacional cuenta los hogares cuya vivienda debe reemplazarse (déficit cuantitativo) o necesita reparar techo, paredes o piso (déficit cualitativo).
En 2025, casi el 14 % de los hogares del DMQ ocupa una vivienda con carencias recuperables. El déficit cuantitativo, en cambio, es bajo (2,3 %) y está muy por debajo del promedio nacional.
El reto está en la calidad: el déficit cualitativo es varias veces mayor que el cuantitativo, creció en cada medición entre 2019 y 2024 y bajó en 2025.
Un hogar es el grupo de personas que comparten la vivienda y la comida; en una vivienda puede vivir más de un hogar.
Equivale a aproximadamente 116.000 hogares del DMQ cuya vivienda necesita reparar o cambiar techo, paredes o piso. El acceso a servicios, casi universal en Quito, se mide aparte.
Cada indicador se elige por su viabilidad, factibilidad y pertinencia y se calcula con un procedimiento documentado; los de la ENEMDU se contrastan con los tabulados oficiales del INEC. La metodología es pública y auditable.
Construimos fichas técnicas reproducibles con la ENEMDU, la Estadística de Edificaciones (ESED) y las proyecciones de población del INEC, con imágenes satelitales Sentinel-2 y con la ortofoto del Municipio de Quito, procesadas en Python.
Ver catálogoLos indicadores de la ENEMDU se contrastan con los tabulados oficiales del INEC: a nivel nacional difieren en menos de 0,5 puntos. Cada cifra se puede rastrear hasta su fuente y su método.
Ver metodologíaRelacionamos los indicadores con las metas de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS 1, 6 y 11), con las definiciones oficiales y sus fuentes documentadas en la metodología.
Leer hallazgosTodo el catálogo del Observatorio es de acceso libre y se publica bajo licencia CC-BY 4.0. Puedes descargar las series, citar las fichas y reutilizar los datos.
Para comentarios y solicitudes de datos de instituciones, academia y ciudadanía, escríbenos:
observatoriohabitat@Secretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial · Dirección Metropolitana de Desarrollo Urbanístico · Municipio de Quito
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