﻿Observatorio del Hábitat de Quito · Indicadores (edición Anual 2025)
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Contenido
  csv/      Una serie por indicador (15 archivos CSV, UTF-8).
            CT_01 hogares (ENEMDU):
              anio, nacional, se_nacional, cv_nacional, quito, se_quito, cv_quito
              (2019 y 2021-2025; no hay 2020).
            CT_02 población (estimaciones y proyecciones del INEC, revisión 2024, al 30 de junio):
              anio, nacional, quito (2019-2025, con 2020; sin error muestral).
            DH_01 déficit cuantitativo y DH_02 déficit cualitativo (tipología de la
            vivienda: la categoría irrecuperable es la cifra titular de DH_01 y la
            recuperable, la de DH_02), DH_03 hacinamiento (personas por dormitorio: el
            tramo mas_de_3 es la cifra titular), AT_01 tenencia de la vivienda, SB_01
            servicios básicos (titular y cada servicio; los servicios no suman 100),
            SB_02 saneamiento (titular y conexión al alcantarillado), SB_03 recolección
            de basura (con y sin recolección) e IN_01 ingreso mensual de los hogares
            (mediana en dólares de 2025 y reparto de los hogares por tramos de ingreso, en %):
              anio, categoria_cod, categoria, nacional, se_nacional, cv_nacional,
              quito, se_quito, cv_quito (una fila por año y categoría).
              DH_01, DH_02, SB_01, SB_02, SB_03 e IN_01 suman el DMQ por área: quito_urbano,
              se_quito_urbano, cv_quito_urbano, quito_rural, se_quito_rural, cv_quito_rural
              (área urbana y rural según la ENEMDU; no son las parroquias del DMQ).
            ED_01 viviendas a construir por cada 10 mil habitantes (con el número de viviendas y
            su reparto por área de la parroquia, en %) y ED_02 superficie por vivienda nueva
            (mediana en m²; por dormitorios, solo nacional):
              anio, categoria_cod, categoria, nacional, quito (2022-2025; sin error muestral).
            MU_01 mancha urbana consolidada:
              anio, huella_consolidada_km2, variacion_anual_pct, nuevo_km2 (2019-2024).
              De lo que sumó la huella entre 2019 y 2024 (107,7 km²), el 59,0 % era
              pastizal, cultivo o suelo, el 12,3 % vegetación, el 28,6 % ya se veía
              construido sin consolidar y el 0,1 % agua.
            MU_02 tasa de expansión urbana: anio, tasa_expansion_pct (2020-2024).
            EP_01 cobertura verde en parques (% de la superficie de los parques con
            vegetación vista desde arriba, 2025), para todos los parques y por tipo de parque
            del Régimen Administrativo del Suelo (metropolitano, 5 ha o más; de ciudad, de 1 a
            5 ha; vecinal, de 0,5 a 1 ha; de cercanía, de 1.000 a 5.000 m²; de bolsillo, menos
            de 1.000 m²):
              anio, categoria_cod, categoria, quito, se_quito, cv_quito, puntos_panel (solo DMQ).
              El valor de cada uno de los 1.819 parques está en la capa
              data/espacio_publico/parques_verde_2025.geojson del portal.
  La ficha metodológica de cada indicador, en PDF, está en su página del portal.

Precisión (indicadores de la ENEMDU)
  se: error estándar, en puntos porcentuales (en hogares para CT_01, y en
  dólares de 2025 para la mediana de IN_01, calculado por el método de Woodruff).
  cv: coeficiente de variación, en %. Se calculan con el diseño muestral de la ENEMDU
  (estratos y unidades primarias de muestreo, linealización de Taylor), igual que el
  INEC. El portal marca como de precisión reducida, para usarse con cautela, las cifras
  con un CV de 15 % o más y los porcentajes cuyo error estándar supera el máximo que
  acepta el INEC: la raíz cúbica de p al cuadrado entre 9, con p en proporción (con
  1 - p si p es de 0,5 o más). Fuente del criterio: INEC (2025), Aproximación
  metodológica para la evaluación de la precisión de la inferencia estadística en
  encuestas de hogares con diseños complejos.
  EP_01: el error estándar y el CV salen del diseño del panel de validación (puntos al
  azar dentro de los parques, estratificados por tamaño y verdor, con el peso de área de
  cada punto) y se juzgan con la misma regla; una cifra con menos de 60 puntos no
  alcanza el mínimo del INEC para publicar un dominio.

Fuentes
  ENEMDU (INEC), módulos de vivienda y personas: cálculo del Observatorio sobre los
  microdatos, con la metodología del INEC. El DMQ corresponde al cantón 1701. A nivel
  nacional coincide con el tabulado de vivienda del INEC: en 2025, DH_01, DH_02 y DH_03
  dan 13,63 %, 40,77 % y 8,31 %; SB_01, SB_02 y SB_03 dan 68,28 %, 93,75 % y 87,69 %.
  Proyecciones de población del INEC, revisión 2024 (con base en el Censo 2022): CT_02,
  sin cálculo del Observatorio. La ENEMDU calibra sus factores de expansión a una
  proyección anterior al Censo 2022, por eso su población ya no se publica.
  IN_01: ingreso del hogar = ingreso per cápita del INEC por el número de miembros,
  llevado a dólares de 2025 con el índice de precios al consumidor (IPC) del INEC,
  promedio anual; los hogares sin ingreso declarado quedan fuera.
  ESED (INEC), Estadísticas de Edificaciones 2022-2025: registro censal de los permisos
  de construcción. ED_01 divide las viviendas del año para la población de CT_02 (en el
  DMQ, la del DMQ; el INEC divide para la de la provincia). ED_02 es la mediana de m² por
  vivienda de los permisos de obra nueva; los dormitorios van de 2 a 5 y solo a nivel
  nacional, porque el DMQ reporta "1 dormitorio" como valor de relleno.
  Teledetección: imágenes Sentinel-2 clasificadas con XGBoost, con Dynamic World
  como referencia. La mancha urbana se consolida por persistencia: un píxel entra a la
  huella cuando sale construido dos años seguidos, así que 2025 se publica cuando la
  imagen de 2026 confirme su construido nuevo.
  Ortofoto 2025 del USIG-C y capa de parques de la EPMMOP (corte de abril de 2026):
  EP_01, con un panel de puntos foto-interpretados por la Unidad de Espacio Público
  (cifras del DMQ y por tipo) y un modelo en celdas de 1 m (valor de cada parque).

Actualizado: 2026-09-29
Licencia: CC-BY 4.0. Dirección Metropolitana de Desarrollo Urbanístico (DMDU),
  Municipio de Quito.
Cita sugerida: Observatorio del Hábitat de Quito. (2026). Indicadores de
  hábitat y vivienda del DMQ, edición Anual 2025. Dirección Metropolitana de Desarrollo
  Urbanístico, Municipio de Quito.
